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Dreizimmerwohnungen in einem neu erbauten Gebäude im Zentrum von Sinj

IMMOBILIEN-ID

2023079

ART DER IMMOBILIE

Wohnung

STANDORT

Sinj, Croatia

FLÄCHE (m²)

83

PREIS PRO m²

2.120,48 €
Anzahl der Räume
Anzahl Badezimmer
3
1
Orientierung
Stockwerk
zweiter Stock
Süd

Agent

Marijana

+385 97 787 3616

PREIS

176.000 €
NOVOGRADNJA

Einzelheiten

Zum Verkauf stehen komfortable Dreizimmerwohnungen mit Ausblick auf die Landschaft im Zentrum von Sinj.


Das Gebäude befindet sich im Bau, und der voraussichtliche Fertigstellungs- und Bezugstermin ist für Juni 2024 geplant. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet.


Es liegt in einem ruhigen Teil des Stadtzentrums, in der Nähe aller zum Leben notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Postamt, Bank, Schule, usw.) und ist nur 200 Meter vom Hauptplatz von Sinj entfernt. Die Stadt Split ist nur eine halbe Autostunde entfernt und dank der Schnellstraße kommt es dort nicht zu saisonalen Staus.


Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig über eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen verfügen möchten. Gleichzeitig berücksichtigt der Neubau moderne Architekturtrends und hohe Baustandards, was für hochwertigen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten und Technologien sorgt.


Die folgenden verbleibenden Wohnungen stehen zum Verkauf: S3 (ein Schlafzimmer), S4 (drei Schlafzimmer), S6 (zwei Schlafzimmer), S16 (drei Schlafzimmer) und S17 (drei Schlafzimmer).

Räumliche Aufteilung der Dreizimmerwohnungen:


S4, ERSTER STOCK, 88,61 m2:

  • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,46 m2)

  • drei Schlafzimmer (10,54 m2, 10,42 m2, 13,36 m2)

  • Badezimmer und Toilette (3,72 m2 und 3,18 m2)

  • Flur (8,53 m2)

  • überdachte Terrasse (17,67 m2)

  • Loggia (9,25 m2)

Zusätzlich: Holzschuppen (2,53 m2)

Preis S4: 203.800 Euro


S16, ERSTER STOCK, 88 m2:

  • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (28,71 m2)

  • drei Schlafzimmer (12,22 m2, 10,41 m2, 7,33 m2)

  • Badezimmer (6,13 m2)

  • Flur (2,99 m2)

  • Eingangshalle (5,02 m2)

  • Lagerraum (2,87 m2)

  • Balkon (15,79 m2 und 17,69 m2)

Zusätzlich: Holzschuppen

Preis S16: 214.000 Euro


S17, ZWEITER STOCK, 83,58 m2:

  • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (28,71 m2)

  • drei Schlafzimmer (12,22 m2, 10,41 m2, 7,33 m2)

  • Badezimmer (6,13 m2)

  • Flur (2,99 m2 und 5,02 m2)

  • Lagerraum (2,87 m2)

  • Balkon (15,79 m2)

Zusätzlich: Holzschuppen

Preis S16: 195.000 Euro


Dem Kunden steht eine Auswahl an Keramik, Sanitär, Parkett und Zimmertüren zur Verfügung.


Es ist geplant, hochwertige Veredelungsmaterialien zu installieren, die eine außergewöhnliche Ästhetik und Funktionalität bieten. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.


Für eine effektive Wärmedämmung ist eine Fassade aus hochwertiger Mineralwolle geplant. Die Außenschreinerei wird mit hochwertigen PVC-Profilen, Doppelisolierglas und emissionsarmem Glas (Low-E-Beschichtung) ausgestattet und mit Jalousien versehen, die einen wirksamen Sonnenschutz bieten.


Der Zaun entlang der Terrassen und der Loggia wird als robuste Konstruktion aus Beton oder Mauerwerk mit einer Höhe von 110 cm gestaltet und bietet Sicherheit und einen ästhetischen Eindruck. Die Böden der Loggien und Terrassen werden mit rutschfesten Fliesen belegt, was für ein zusätzliches Element von Stil und Sicherheit sorgt.


Der Käufer zahlt eine Provision von 2% + MwSt.
Alle Informationen über die Immobilie, so wie das Besichtigen derselben ist nur mit der Unterzeichnung einer Vermittlungsvereinbarung möglich, die die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien ist, alles gemäß dem Datenschutzgesetz, und dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Inhalte

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